大埔五級火｜黃偉綸：居民若選擇樓換樓 入伙前仍可獲租金津貼及住過渡屋

財政司副司長黃偉綸表示，未來數天「一戶一社工」將會接觸宏福苑的居民，經他們同意後，「解說專隊」就會直接聯繫業主，向他們解釋各個長遠居住方案細節。

宏福苑。資料圖片

黃偉綸在電台節目中表示，如果業主已經選定方案，下一步期望在5至6月簽署臨時買賣合約；如果選擇以現金收購方案，居民最快在第3季內會收到錢。他表示，選擇「樓換樓」方案的居民，如果他們透過「特設銷售計劃」選購的新單位，要2年半後才入伙，現有的每年15萬元租金津貼會繼續發放，直至他們新居入伙為止，而住在過渡房屋的居民，這段過渡期內可繼續居住。

財政司副司長黃偉綸。資料圖片

黃偉綸表示，未來如果在政府設立的限期過後，仍有業主不願意出售單位，政府就要另立法例處理。他強調政府非常尊重私有產權，而現有的收回土地條例及強拍條例都不適用在處理宏福苑情況。

宏福苑。資料圖片

黃偉綸又說，未受大火波及的宏志閣，解說專隊亦會接觸業主，了解他們的意願，強調不會就宏志閣達成共識的時間設期限。如果宏志閣在「特設銷售計劃」設定的時限以後才達成共識，政府會因應情況，將來再抽調其他單位供業主選購。至於宏志閣目前的維修工作，他說管理公司正與政府了解相關情況，據他了解，管理公司將動用龔如心慈善基金聘請相關專業人員處理有關工作，政府亦會提供支援。

宏志閣。資料圖片

位於粉嶺百和路、房協首個發展的專用安置屋邨「樂嶺都匯」舉行落成典禮，財政司副司長黃偉綸說，目前在新界已有三個專用安置屋邨，除了粉嶺的「樂嶺都匯」，還有位於洪水橋和古洞北的項目，而在市區有三個項目興建中，分別位於啟德、馬頭角和竹園，另外有兩個規劃中。

黃偉綸。資料圖片

黃偉綸在典禮致辭時說，如無專用安置屋邨的政策，發展北部都會區將舉步維艱，又說一個好政策，現時認為是理所當然，但數年前要取得共識絕不容易，如非有時任規劃署署長、現任房協主席凌嘉勤出謀獻策，加上房協挺身而出，今天很好的機遇便會擦身而過。

位於粉嶺百和路、房協首個發展的專用安置屋邨「樂嶺都匯」

位於粉嶺百和路、房協首個發展的專用安置屋邨「樂嶺都匯」

凌嘉勤致辭時說，「樂嶺都匯」有兩個特點，一是屬於首個房協與政府合作的專用安置屋邨項目，亦是房協很重要的房屋類型，在新界除了現有三個項目，房協正與政府討論在北都或有更多專用安置屋邨，以推動北都發展。項目第二個特點是香港首個以跨代共融社區理念來規劃、設計和建造的屋邨，當中有租住、資助出售和「長者安居樂」單位，亦有安老院，同時是香港首個「長者友善樓宇」。

凌嘉勤說，項目用上很多房地產科技項目，包括智慧物業管理提升營運效率，有巡邏機械狗、智能接待員、全港首個用機械人清潔的洗手間等；同時設有人寵共融的花園。他說房協全力支持政府發展北都，並希望受遷拆影響的居民能夠無縫入住專用安置屋邨。